スパシエトラッド両国

  • 東京都墨田区緑四丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩9分

  • 2011年築 / 9階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
4,480万円
110.2万円/㎡
相場
4,517万円
111.1万円/㎡
3,009
4,015
5,020
6,025
AI査定結果
推定相場価格
4,517万円
111.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,015万円〜5,020万円
98.8万円/㎡〜123.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
スパシエトラッド両国
4,480万円（110.2万円/㎡）/ 6階 / 40.65㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は101.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/304,480万円110.2万円6階 40.65㎡ 1DK-
2026/03/304,480万円110.2万円6階 40.65㎡ 1DK南
2025/01/102,900万円114.0万円3階 25.44㎡ 1K-
2024/02/114,280万円86.2万円7階 49.67㎡ 2DK東
2023/12/264,480万円90.2万円7階 49.67㎡ 2DK東
2023/08/254,780万円96.2万円7階 49.67㎡ 2DK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
スパシエトラッド両国
墨田区緑四丁目
菊川駅9分 4,480万円110.2万円40.65㎡1DK6階 / 9階建 南2011年26戸RC
2023/09/16ガリシア錦糸町II
墨田区江東橋五丁目
錦糸町駅9分 4,280万円105.4万円40.61㎡1LDK4階 / 5階建 北2014年26戸RC
2024/01/15アーバンフィールド曳舟
墨田区堤通一丁目
東向島駅10分 3,650万円83.2万円43.88㎡1LDK9階 / 9階建 西2012年32戸RC
2026/01/26日神デュオステージ東向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅12分 3,600万円93.3万円38.57㎡1DK4階 / 8階建 -2008年42戸RC
2025/03/04AXAS墨田アジールコート
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 3,780万円92.6万円40.8㎡1LDK3階 / 9階建 北東2014年33戸RC
2026/03/11ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 4,480万円110.2万円40.64㎡1LDK2階 / 7階建 南西2013年39戸RC
2026/03/14RisingPlace向島
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 4,970万円120.3万円41.32㎡1LDK3階 / 7階建 西2012年30戸RC
2025/12/11マキシヴ東向島フュージョナル
墨田区墨田一丁目
東向島駅5分 3,680万円88.5万円41.58㎡1LDK2階 / 5階建 西2016年40戸RC
2026/03/31MAXIV東向島フュージョナル
墨田区墨田一丁目
東向島駅5分 3,600万円86.6万円41.58㎡1LDK2階 / 5階建 西2016年40戸RC
2025/03/10セジョリ浅草ベルグレード
墨田区東駒形一丁目
浅草駅4分 4,980万円112.0万円44.45㎡1LDK4階 / 10階建 南2008年71戸RC
2025/12/19グラーサ向島隅田公園
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,280万円90.3万円47.39㎡1LDK2階 / 7階建 北東2006年37戸RC
2025/03/25ステージファースト吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 4,400万円101.0万円43.56㎡1LDK10階 / 11階建 南西2015年43戸RC
2026/03/04アルテシモフォンテ
墨田区向島二丁目
押上駅8分 4,680万円106.9万円43.79㎡1LDK11階 / 12階建 南東2008年54戸RC
2026/01/24アイル東京スカイツリー弐番館
墨田区向島三丁目
押上駅6分 5,700万円131.6万円43.31㎡1LDK5階 / 7階建 南東2012年32戸RC
2024/06/17ジェノヴィア両国グリーンヴェール
墨田区本所一丁目
両国駅7分 4,780万円117.6万円40.63㎡1LDK7階 / 7階建 南2014年43戸RC
2026/03/28ファーストシーン両国レジデンス
墨田区横網二丁目
両国駅6分 6,680万円132.2万円50.54㎡1LDK+2階 / 9階建 南東2006年22戸RC
2025/09/09アーリアシティ曳舟
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 4,380万円98.3万円44.55㎡1LDK9階 / 10階建 北東2012年19戸RC
2025/07/22ヴォーガコルテ東京スカイツリー
墨田区向島三丁目
押上駅8分 4,480万円100.8万円44.45㎡1LDK5階 / 7階建 北西2014年26戸RC
2025/12/26シティハウス曳舟
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 5,980万円136.8万円43.71㎡1LDK4階 / 11階建 北西2013年70戸RC
2025/10/22イニシア墨田押上
墨田区向島一丁目
とうきょうスカイツリー駅4分 4,680万円112.0万円41.79㎡1LDK6階 / 7階建 北西2013年32戸RC
2024/07/28ハーモニーレジデンス両国テラス
墨田区両国一丁目
両国駅4分 4,680万円109.2万円42.85㎡1LDK9階 / 13階建 南2012年58戸RC
2026/03/17アイル東京リバーサイド
墨田区両国一丁目
両国駅3分 5,280万円130.6万円40.42㎡1LDK9階 / 12階建 南西2011年38戸RC
2024/10/05ジーベック両国
墨田区両国一丁目
両国駅3分 6,080万円119.8万円50.74㎡1SLDK13階 / 13階建 南東2016年49戸RC
2025/09/29グラントゥルース東向島
墨田区東向島五丁目
東向島駅2分 3,790万円89.6万円42.29㎡1LDK5階 / 12階建 南東2008年35戸RC
2025/10/23ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島五丁目
八広駅5分 4,350万円96.3万円45.19㎡1LDK8階 / 12階建 南東2015年66戸RC
2023/07/08グラントレゾール駒形
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅4分 3,780万円85.5万円44.2㎡1LDK2階 / 7階建 東2011年26戸RC
2025/02/20リガーレ本所吾妻橋
墨田区本所二丁目
本所吾妻橋駅8分 3,080万円93.6万円32.9㎡1K5階 / 10階建 南西2006年46戸RC
2024/11/21エクセレントシティ本所吾妻橋
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅6分 4,680万円101.1万円46.29㎡1LDK2階 / 7階建 南2011年27戸RC
2023/09/09EXZA両国LIEN
墨田区両国二丁目
両国駅4分 4,980万円121.5万円41㎡2DK3階 / 9階建 南2011年34戸RC
2024/12/09フラージュ押上
墨田区押上二丁目
押上駅4分 5,580万円130.1万円42.89㎡1LDK12階 / 14階建 北西2014年67戸RC
2024/07/28ARTESSIMO・ISM
墨田区東向島六丁目
東向島駅5分 3,980万円98.7万円40.31㎡1LDK9階 / 12階建 南東2011年67戸RC
2025/04/01アーバンファースト両国
墨田区両国三丁目
両国駅4分 4,680万円111.3万円42.06㎡2DK12階 / 14階建 西2008年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、墨田区では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）は墨田区の平均と比較して19.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
144.4万円/㎡
前年比+17.7%
墨田区
136.5万円/㎡
前年比+3.2%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スパシエトラッド両国
所在地東京都墨田区緑四丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩9分
築年月2011年
階数9階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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